Кто меняет проводку до счетчика
Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире.
Кто отвечает за кран до счетчика
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
Кто меняет проводку
«Ответственность за содержание дома, в том числе за состояние электропроводки, несет управляющая компания. В случае, если внутридомовая проводка визуально выглядит ненадлежащим образом, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие вашей управляющей компании.
Кто должен менять кабель до счетчика
По законодательству замена провода от столба к дому должна производиться за счет сетевой компании (она несет ответственность за надлежащее состояние подключения). Однако на практике сетевые компании часто отказываются нести расходы за замену проводки.
Кто должен менять проводку
Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире.
Кто отвечает за проводку в щитке
Расходы на ремонт частной собственности возлагаются на владельцев квартир. А восстанавливать общее имущество обязана управляющая компания. Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому электрощиток обязана менять именно УК.
Какой провод до счетчика
Ввод в щиток до электросчетчика оформляется проводами сечением 2,5-4,5 мм кв. (в зависимости от мощности суммарной нагрузки); общая разводка по автоматам, УЗО и другим устройствам делается проводом 2,5 мм.
Кто отвечает за трубы до счетчика
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Кто отвечает за проводку в квартире
За все электрические приборы, состояние электропроводки, исправность розеток и выключателей в квартире ответственность несет ее владелец, сообщает Портал коммунальной грамотности.
Кто должен менять проводку в многоквартирном доме
В квартире замена электропроводки выполняется за счет собственника жилья. управляющей компанией. Как указано в»ВСН 58-88 (р).
27.04.2023 Кто меняет проводку до счетчика
Владельцы квартир несут ответственность за проводку в своих квартирах, включая текущий ремонт электропроводки. Однако, ответственность за содержание всех общедомовых элементов, включая стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль, несет управляющая компания.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью собственников квартир, а ответственность за надлежащее состояние ввода в щиток и проводки до электросчетчика несет сетевая компания. Однако на практике, часто сетевые компании отказываются нести расходы за замену проводки.
Если внутридомовая проводка выглядит ненадлежащим образом, жильцы могут написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие управляющей компании. Ремонтом, обслуживанием, заменой и другими работами с общедомовым имуществом занимается управляющая компания, если иное не прописано в договоре между ней и собственниками квартир.
Провод, используемый для ввода в щиток до электросчетчика, должен быть сечением 2,5-4,5 мм кв. (в зависимости от мощности суммарной нагрузки), в то время как общая разводка по автоматам, УЗО и другим устройствам — проводом 2,5 мм.
Расходы на ремонт частной собственности (включая проводку в щитке) возлагаются на владельцев квартир, а восстанавливать общедомовое имущество обязана управляющая компания. Оборудование, расположенное в общем коридоре, относится к общему имуществу, включая электрощиток, за который обязана отвечать управляющая компания.
Кто должен менять кабель до счетчика
Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире. Замену сюда отнести нельзя — это не текущий, а капитальный ремонт.
Кто должен менять проводку в многоквартирном доме
В квартире замена электропроводки выполняется за счет собственника жилья. управляющей компанией. Как указано в «ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв.
Кто должен менять проводку
Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире.
Кто должен переносить электросчетчик
С 1 июля 2020 года обязанность по обслуживанию электросчетчиков ложится на гарантирующих поставщиков и сетевые организации. На деле это означает, что замену счетчиков должны и будут производить местные «энергосбыты».
Кто меняет провода до счетчика
По законодательству замена провода от столба к дому должна производиться за счет сетевой компании (она несет ответственность за надлежащее состояние подключения). Однако на практике сетевые компании часто отказываются нести расходы за замену проводки.
Кто меняет проводку до счетчика
Ремонтом, обслуживанием, заменой и другими работами с общедомовым имуществом занимается управляющая компания, если иное не прописано в договоре между ней и собственниками квартир.
Кто должен менять вводной кабель в квартиру
Замена вводного кабеля, не зависимо от того, где это будет произведено, в частном доме или в квартире, производится за счет владельца жилья. Исключение составляет вариант плановой замены ввода, капитального ремонта или модернизации сети электроснабжения.
Какой провод должен идти от счетчика
При выборе нужного сечения обычно руководствуются следующими правилами: ввод в щиток до электросчетчика оформляется проводами сечением 2,5-4,5 мм кв. (в зависимости от мощности суммарной нагрузки); общая разводка по автоматам, УЗО и другим устройствам делается проводом 2,5 мм.
Кто отвечает за проводку от счетчика до квартиры
Расходы на ремонт частной собственности возлагаются на владельцев квартир. А восстанавливать общее имущество обязана управляющая компания. Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому электрощиток обязана менять именно УК.
10.06.2023 Кто должен менять кабель до счетчика
Вопрос о замене проводки в квартире или в многоквартирном доме может вызвать много вопросов у собственников жилья. Все ли работы должен оплачивать собственник, или есть случаи, когда обязанность ложится на управляющую компанию или сетевую компанию? Что будет, если счетчик нужно перенести или заменить?
По законодательству, замена провода от столба к дому должна производиться за счет сетевой компании, которая несет ответственность за надлежащее состояние подключения. Однако, на практике сетевые компании могут отказываться нести расходы за замену проводки. В таком случае, замену провода до счетчика необходимо производить за свой счет.
В квартире замена электропроводки также выполняется за счет собственника жилья или управляющей компании, если это будет прописано в договоре между ней и собственниками квартир. Наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире, но замену проводки сюда отнести нельзя — это не текущий, а капитальный ремонт.
В многоквартирном доме замена проводки также может выполняться за счет собственника жилья или управляющей компании. Как указано в «ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», управляющая компания занимается ремонтом, обслуживанием, заменой и другими работами с общедомовым имуществом, если иное не прописано в договоре между ней и собственниками квартир.
Замена вводного кабеля, не зависимо от того, где это будет произведено, в частном доме или в квартире, производится за счет владельца жилья. Исключением является вариант плановой замены ввода, капитального ремонта или модернизации сети электроснабжения.
C 1 июля 2020 года обязанность по обслуживанию электросчетчиков ложится на гарантирующих поставщиков и сетевые организации. На практике это означает, что замену счетчиков должны и будут производить местные «энергосбыты». При выборе нужного сечения проводов для ввода в щиток и общей разводки по автоматам, УЗО и другим устройствам, как правило, руководствуются нормами, установленными в соответствующих стандартах и инструкциях.
кто отвечает за элекрический кабель от щитка до счетчика в квартире (управляющая компания или жильцы?)
Недавно приходили из Петроэлекросбыта снимать показания счетчика и проверять пломбы…
Оставили предписание – поменять общий счетчик ( выпущенный видимо во времена царя Гороха)
На более новый и современный. Не вопрос – купили новый 2х тарифный, заплатили за сам прибор, установку и пломбировку. Пришел мастер устанавливать…. Сказал необходимо поменять кусок кабеля от щитка на лестничной клетке до самого прибора в квартире.
Ну что ж надо так надо. Позвонили в управляющую компанию — вызвали электрика.
Уже по телефону стали внушать, что все придется менять за свой счет да еще и тех условия необходимо получить у главного электрика. Пришел мастер развел руками – и сказал – топать к главному и брать бумажку. Скрин тех условий выложила – полюбуйтесь.
На данный момент управляющая компания Жилкомсерсив №2.
Квартира коммунальная.
Мне всегда казалось – что за то что в квартире – несут ответственность – жильцы — и провести провод и нести за него ответственность обязаны как раз не жильцы- а обслуживающая организация — но меня очень активно убеждают все сделать за свой счет и принести необходимые бумажки и потом составить акт разграничения полномочий – в нем будет сказано что от щитка до квартиры- отвечаем мы ( причем щиток стоит на черной лестнице, вход закрыт ключе от двери нет ни у кого, периодически гоняем бомжей , они легко попадают на нее через окно со двора)
Дело не в сумме, купить кабель и заплатить за замену — легко, просто хочется понять дурят нас или все законно .
Есть вариант конечно позвать знакомых электриков (лицензированный и умелых), но как тогда быть с бумагами разрешительными??
Лучший ответ
Конечно они, а что случилось с кабелем, пожар?? ? я конечно извеняюсь но государсво наше великое не только вас дрюкает, и нас и пенсеонеров всех подряд я сам электрик и скажу вам делайте за свой счет так поспокойней будет.)
PonaroshkaУченик (212) 15 лет назад
нет пожара не было но сам кабель ( кот. идет к счетчику — многожильный,в мягкой оплетке, старый и к нему не могут подсоеденить счетчик )
меня больше смущает что мы за него будем нести ответственность и за щиток тоже ( от нашего щитка питается еще 1 комуналка)
мне так кажется что не каждая организация возьмется за замену щитка. Пакетники то мы сами ставили, а провода побоялись трогать.
Случись что то на лестничной клетке — не предъявят ли нам потом притензии, типа сами меняли — ваши проблем ( если » заискрит» то и соседей потом могут повесить на нас — актик то они хотят подписать о разграничении и снять с себя всю ответственность)
Остальные ответы
Однозначно это не ваша проблема, но совок всегда будет совком и война с жилкомсервисом может быть затяжной.
Если сказать просто, то квартиросъемщик отвечает за техническое состояние всей эл. проводки от Счетчика. То есть стояк> счетчик > находятся в ведение энергосбыта, т. е. ЖКХ> Со счетчика провода идут на предохранитель> Это можно сказать нейтральные воды, но ремонт предохранителей (автоматов) уже производится за счет жильца (потребителя) Но здесь все не так просто.
Если квартира приватизированная, то работает выше изложенная схема, т. е. все оплачивает квартиросъемщик, но. Возникает вопрос. Почему возникла необходимость усиления сетей? (Есть сроки эксплуатации проводки, включая счетчики, и если она пришла в негодность, в том числе и по сроку службы, то она меняется централизованно за счет ЖКЖ. )
Поэтому п. 2 правильно сформулирован, ремонт в месте подключения. (То есть, при необходимости замена пробок (Автоматов)
Александр РомановПросветленный (32887) 15 лет назад
п. 3 из выше изложенного тоже сомнений не вызывает.
п. 4 понятно, что у Вас электроплита, а что у Вас нет подводки к ней? Есть, следовательно этот пункт, кстати самый дорогой, можно исключить.
п. 5 Нагрузка распределяется до счетчика, следовательно, этот пункт то же можно исключить.
По Москве я видел расценки на услуги ЖКХ, думаю и у Вас они есть, кстати там четко расписано, что должен делать квартиросъемщик за свой счет, а что ЖКХ за свой.
А так в основном писулька больших сомнений не вызывает, но к смете отнеситесь серьезно, а лучше потребуйте её копию, да и разговор начинайте со сметы, а потом оспаривайте конкретные работы и материалы. Помогает. Удачи.
Ponaroshka Ученик (212) у нас 2 газовых плиты установщик счетчика — сказал установить пакетник на лесничной клетке ( он у нас уже есть) и заменить 2,5 метра провода ( у нас высокие потолки и вход в квартиру сверху и потом кабель спускается к общему счетчику, который нам и нужно поменять ) нет ли возможности где поискать сан документа и тарифах ( суммы и — главное формулировки) была бы квартир новая- а так дом старенький и видимо затратно менять проводку самой управляющей компании
PonaroshkaУченик (212) 15 лет назад
квартира комунальная ( 4 съемщика)
менять кабель приходится из за того что Петроэлекросбыт — написал предписание поменять счетчик, а его не могут присоеденить — потому как проводка старая, поэтому и пишут в предписании — ПРИСОЕДИНЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ МОЩНОСТИ ( причем не более 3 кВА) — на деле ссуществующими элекропбирорами в квартире — 3х маловато будет ( но говорят больше не могут дать )
вся проводка от счетчика в квартире — поменяна и сделана по уму.
Александр Романов Просветленный (32887) Замена счетчика и Все что связано с этой работой относится к компетенции энергосбыта, у Вас проблем нет, но что бы не обострять ситуацию напишите заявление в ЖКХ и в Энергосбыт, с просьбой дать письменные разъяснения, на каких нормативных Актах основано требование о замене счетчика и эл. проводки к нему за счет жильцов. Важно. Квартира муниципальная, поэтому все без исключения ремонтные работы, тем более по ветхости, проводятся за счет ЖКХ. Вода, отопление, электропроводка, эл. и газовые плиты) поищите в инете срок службы или узнайте в ЖКХ, это даст Вам возмоэность требовать замены труб и т.д. Удачи.
Ваше то, что ПОСЛЕ счетчика, однозначно, но сделать самим (пригласить хорошего электрика )быстрее и надежней.
Я Вам скажу так.
1. Вы отвечаете только за проводку от ВАШЕГО счетчика (в вашем случае счетчик учета в вашей комнате коммунальной квартиры) и дальше на потребление, т. е. все что у вас в ком. комнате.
2. Энергосбыт или любая другая компания до ПЕРВОГО счетчика к вашей квартире
(он может быть на площадке как в современных домах или в квартире как в старых)
3. Вся проводка от ПЕРВОГО до ВАШЕГО счетчика — совместное владение всех жильцов коммунальной квартиры.
Следовательно. В вашем случае вам сказали заменить кабель, цитирую «Сказал необходимо поменять кусок кабеля от щитка на лестничной клетке до самого прибора в квартире. » Если на щитке лестничной клетки нет никаких счетчиков учета — то менять кабель должны не вы.
Рекомендация.
Выполнить для успокояния души все за свой счет и сохранить все чеки на материалы
ОБЯЗАТЕЛЬНО. Все работы должны выполнять специалисты которые имеют на то лицензию (лучше всего официальная фирма) . Они составят акт по замене.
PS Потом для успокоения опять-же души подаете заявление в суд на возмещение затрат. (но сначало претензию в упр. компанию почтой с уведомлением) . Это ваше право. Исключение может быть только в том случае, если между управляющей компанией и вами не оговорены данные моменты в договоре найма. Если такого договора нет — большой минус на будущее, но в этом случае суд будет на вашей стороне.
Жаль но не могу вам дать точную ссылку на документ регламентирующий разделение собственности между владельцами здания и жильцами 🙁
Есть еще нюансы для коммунальных квартир. Тут совет один — адвокат со спецализацией комунальных вопросов.
Если, конечно, стоит ли тратить время и нервы. Цена вопроса .
Знакомая история.
— А вообще-то все что связано с Энергосетями и с этим хозяйством по стране, складывается общее впечатление — воры, прикрываясь ПУЭ и еще не известно чем.
Граница ответственности всегда оговаривалась в Акте разграничения, которого наверно не существует, он и определяет границы ответственности.
Ситуация у Вас спорная вот и пошли они «На дурака»
В таких случаях надо привлекать общественность, воевать с ними никчемно.
У них все вывернуто на свой карман (из своего опыта) . Они всегда ставят перед выбором дашь получишь сразу, не дашь все будет по закону через два года.
Панацеи в решении данного вопроса нет (из опыта) обычно, как повезет.
уважаемая мамуська все что до счетчика это общедомовое или сбытовой кампании а после счетчика это все собственника если у вас приватизировано а если нет то вам об этом вообще не надо заморачиваться
Замена электрического провода от столба к дому
В ходе работ по технологическому присоединению жилого частного дома к электрическим сетях, прокладкой кабеля от столба к дому занимаются и сам владелец объекта, и сетевая организация с учетом установленного разграничения ответственности.
— Энергосетевая компания тянет кабель от столба до границы участка, а от границы до ввода в дом – потребитель.
— Владелец дома может заключить договор так, чтобы прокладкой всей кабельной магистрали занимались электрики энергосетевой компании. Но и тогда он отвечает только за свою часть проводки и оплачивает стоимость электромонтажа от дома до границы участка.
— В ситуации, когда крайний столб ЛЭП находится в пределах 10 метров от дома, прокладкой подключения занимается сетевая компания, и ответственность за состояние кабеля также несет она.
Вопрос же замены кабеля от столба к дому не всегда понятен потребителям электроэнергии, так как часто в договоре не указывается возможность этой электромонтажной операции и не определена материальная ответственность за нее.
Когда кабель необходимо заменить?
Электрические провода от столба к дому обычно прокладываются воздушным путем: монтаж обходится дешевле, доступ к кабелю проще, ремонт и замена при необходимости — удобнее. Единственный недостаток – такое подключение менее надежно, чем подземная прокладка, а кабель изнашивается быстрее.
Чаще всего, заменить провода необходимо из-за:
— естественного эксплуатационного износа кабелей и изоляции;
— механических повреждений и обрывов проводки;
— замены приборов контроля;
— добавлении выделенной мощности в доме.
Если вы считаете, что провода от столба к дому ненадежны и требуют замены, лучше вызвать электриков сетевой компании, которые протестируют проводку и дадут профессиональное заключение.
Кто и как меняет электрический провод от столба?
При заключении договора на технологическое присоединение частного жилого дома к электросетям обязательно заключается договор между потребителем и сетевой компанией. В нем уточняются границы участков и зоны разграничения ответственности.
То есть, при монтаже линии подключения, домовладелец может оплачивать прокладку проводов от дома до границы участка (обязанность по договору), даже если нанимает электриков «сетевика». Однако, после сдачи технологического присоединения в эксплуатацию, сетевая компания берет на себя обязательства по его содержанию и обслуживанию.
То есть, контроль эксплуатационной способности кабелей, а также ремонт и замену проводов от столба к дому должна проводить именно сетевая компания. Почему? Потому что, согласно статье 543 ГК РФ, энергосетевые организации обязаны обеспечивать надлежащий технический уровень и безопасность энергосетей и приборов учета, если абонентом компании является физическое лицо, использующее энергию в бытовых (некоммерческих) целях.
Сетевая компания должна провести обследование проводов, установить необходимость их замены и выполнить электромонтажные работы своими силами. Должна ли она использовать свой кабель? Должна. Однако, в целях экономии, электрики установят бюджетную проводку, которая тоже прослужит не долго. Поэтому лучше устанавливать износостойкий СИП-кабель, предназначенный для воздушной прокладки и ввода в дом, и, по договоренности с подрядчиком, его проще и надежнее купить своими силами.
Важно! Установкой СИП-проводки должны заниматься только опытные электрики с допусками и специализированным инструментом. Своими силами этого лучше не делать, чтобы затем не пришлось судиться с «сетевиками».
Требования к прокладке кабеля от столба
Воздушная кабельная прокладка имеет свои недостатки и требует обязательного учета ка технических нюансов, так и природных факторов – перепадов температур, ветра, осадков, высокой влажности, химически агрессивных воздействий, влияния солнечного ультрафиолета. Кроме того, провода должны монтироваться так, чтобы не создавать угрозу поражения электрическим током людей и не мешать транспортному движению.
Использование самонесущих СИП-кабелей для воздушной прокладки от столба к дому решает проблему именно природных угроз. И сам провод, и изоляции надежны, всепогодны и долговечны, устойчивы к механическим и ветровым нагрузкам, легко заменяются.
Однако СИП имеет немалый собственный вес и провисает над участком проводки, что требует грамотного монтажа, адекватных изоляторов, хорошего заземления и мощных арматурных креплений.
При монтаже СИП следует учитывать и стандарты безопасности – кабель должен монтироваться:
— не ниже 6 метров над поверхностью земли и дорогами;
— не ниже 2.75 метра в точке ввода в дом;
— не ниже 1.5 метров над окнами или балконами;
— на столбе на расстоянии не более 10 метров (если больше, лучше использовать подземную прокладку).
Чтобы не нарушить установленные требования исключить опасные ситуации и продлить срок подключения, эти работы должны выполнять только опытные электрики с допусками. После завершения работ необходим контроль представителей сетевой компании, чтобы исключить последующие споры.
Кто оплачивает замену электрического кабеля от столба?
По законодательству замена провода от столба к дому должна производиться за счет сетевой компании (она несет ответственность за надлежащее состояние подключения). Однако на практике сетевые компании часто отказываются нести расходы за замену проводки.
— во-первых, они не относят провода к оборудованию, за которое должны нести ответственность по договору (согласно акту, провода от столба к дому не берутся на баланс компании);
— во-вторых, в договоре и акте разграничения указаны границы балансовой принадлежности сетей (границы участка), и там этот кабель находится на территории потребителя.
Чтобы не возникало недоразумений, внимательно изучите договор на оказание услуг сетевой организации и акт границ балансовой принадлежности/эксплуатационной ответственности. Если акт не составлялся, то по умолчанию, вы правы: граница раздела находится на вводе в дом, и кабель от столба – зона ответственности сетевой компании. Если акт составлялся, но вам его не выдали на руки – требуйте в компании предоставления экземпляра этого документа.
Важно! Если представители сетевой организации настаивают, что кабель требует замены, и менять его должны вы – отказывайтесь. Пусть меняют его своими силами и за свой счет. В случае давления со стороны «сетевика», направляйте ему претензию в письменном виде и напишите жалобу в региональный антимонопольный комитет.
Судиться с такими компаниями сложно, если вы не имеете юридических и технических знаний, опыта и времени. Однако если проблемы с подрядчиками все же возникли, обратитесь в компанию «ЭЛЕКТРИМ», специалисты которой помогут своим клиентам в Москве и МО разобраться в спорной ситуации по замене кабеля от столба к дому, проследят за соблюдением договорных обязательств, а при необходимости, защитят ваши права в судах.
Наши услуги
Наши работы
Наши сертификаты
Наши благодарственные письма
Группа компаний Электрим имеет многолетний опыт в решении вопросов связанных с электроснабжением частных домов, коттеджей и предприятий в Москве и Московской области.
Главный офис
г. Москва, Даниловский Вал, 13 А, оф. 43Б
- Будни 8:00–20:00
- Выходные Закрыто
Контакты
Телефон Почта gorsvet@electrim.ru