Мониторинг строительных ресурсов — кто проводит? Разъяснение Минстроя РФ
Мониторинг строительных ресурсов — кто проводит? Разъяснение Минстроя РФ
Мониторинг строительных ресурсов — кто проводит? Разъяснение Минстроя РФ
Сметный отдел твёрдо убежден, что ВОР (ведомость объёмов работ) — это основание для составления сметы, т.е. самим себе задание выдавать нельзя… Есть ли нормативные документы, которые могут официально рассудить? Есть мнение, что Ведомости объемов работ — это обязанность проектировщиков! Документы — это профстандарты и ЕТКС.
Мы задали вопрос в Минстрой РФ:
Необходимо внести ясность в процесс проектирования объекта и составления сметной документации: кто за что отвечает?
Чья обязанность — составление ведомости объёма работ (ВОР): проектировщика или сметчика? Каким методическим документом это закреплено?
Если бы проектировщики полноценно заполняли форму спецификации (графы с весом материала, оборудования), указывали полноценно марки ресурсов, условия прокладки кабелей и т.п, то сметчик сэкономил бы драгоценное время непосредственно на составление сметной документации. Мониторинг цен ресурсов кто должен производить? Нет разграничения, кто что делает. Сметчик, который универсал? Или проектировщик, который глубоко в теме по своему направлению?
В настоящее время процесс проектирования забирает львиную долю времени и на составление смет иногда остается мизер. Использование сметной программы — это примерно 20-30 % от всего времени, которое тратит сметчик на составление смет.
Краткий ответ Минстроя РФ:
Мониторинг строительных ресурсов может осуществляться как застройщиком (заказчиком), так и проектной организацией, являющейся подрядчиком.
При разработке проектной документации мониторинг строительных ресурсов должен проводиться как проектировщиком, так и лицом, осуществляющим составление сметной документации.
Много в размытом ответе информации о компетентности исполнителей, и какой она должна быть. Но зерно в ответе Минстроя все-же есть.
Там где много неясностей, влияющих на качество работы хоть проектировщиков, хоть сметчиков, а в итоге и на весь проект, там требуются четкие разграничения: кто ведет, а кто помогает. В маленьком коллективе можно договориться. А в разрезе страны — это называется пустить дело на самотек.
Раньше как было: часто проект уже прошел экспертизу, а в спецификациях так и не заполнены графы ни веса, ни расхода. И сметчик сам пурхался с этими проблемами еще до появления мониторинга. А сейчас по привычке и дальше так идет.
Любая технология производства работ имеет технологическую карту. А почему в этом процессе нет такого? В каждой организации все сами изобретают правила (если еще изобретают). А то хаос бывает. А где есть порядок — работать проще.
Сейчас к проектировщикам когда обращаюсь, не забываю напомнить о ГОСТе (ссылка на него в ответе Минстроя). Ответ чаще знаете какой? Типа «Я итак за гроши работаю». Хотя данные дают.
Это боль многих моих коллег из разных городов.
Экспертиза требует, чтобы ни одной цифры или данных не отсутствовало в проекте, если есть в смете, раньше норму расхода материала мы сами искали на прайсовые позиции, а сейчас сметчик может взять все только из проекта. Расход приходится самим сметчикам искать, потом все вносится в проект, так как заранее не известно, какие позиции будут прайсовые.
А ведомости работ в проекте появляются вот так (у нас) в связи с требованиями экспертизы: Проект. Смета. Ведомость работ, выгруженная из сметы. Переработка ведомости небольшая проектировщиками. Ведомость — в проект. Экспертиза.
Это, вообще-то, не вопрос конкретного ценообразования, а деятельности многих структур, которые участвуют в процессе проектирования. Ведь с другими органами проектировщики взаимодействуют успешно и это прописано в их нормативах. А вот сметчики — вроде как свои. Интересно, со смежниками-проектировщиками любой из них как-то работает, у них отработаны формы и т.д, все взаимоувязывают, а почему сметчикам нужно прилагать усилия, чтобы чего-то добиться. Согласна, это не везде так. Но большинство сметчиков со стороны. Вот и приключения такие находят.
из письма подписчика
- Конъюнктурный анализ: сбор информации о ценах на основании данных из различных источников
- Где консультироваться по вопросам ценообразования в строительстве?
Расшифровка разделов проектной документации
• АВТ — Автоматизация
• АПВ — Автоматизация противопожарного водопровода
• АПТ — Автоматизация системы дымоудаления или автоматизация пожаротушения
• АР — Архитектурные решения
• АС — Архитектурно-строительные решения
• АСКУЭ — Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии
• АСТУЭ — Автоматизированная система технического учета электроэнергии
• АТП — Автоматизация теплового пункта, автоматизиция технологических процессов
• Благ — Благоустройство и озеленение
• ВК — Внутренние водопровод и канализация
• Водост — Водостоки
• ВПТ — Водопропускные трубы
• ВР — Ведомости работ
• ВТ — Вертикальный транспорт
• ГДЗ — Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям
• ГЛД — Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям
• ГМИ — Технический отчет по инженерно-гидрометеорологическим испытаниям
• ГОЧС — Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
• ГП — Генеральный план
• ГСН — Газопроводные сети наружные
• До — Дорожная одежда
• Зп — Земляное полотно
• ИЗИ — Технический отчет по инженерно-экологическим испытаниям
• ИЛО — Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
• ИО — Информационное обеспечение
• КЖ — Конструкции железобетонные
• КМ — Конструкции металлические
• КР — Конструктивные решения
• КТСО — Комплекс технических средств охраны
• МПБ — Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
• МО — Материалы обследования
• НВД — Наружные водостоки и дренажи
• НВК — Наружный водопровод и канализация
• НСС — Наружные сети связи
• ОВ — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
• Од — Обустройство дорог
• ОК — Основные конструкции
• ОМ — Обосновывающие материалы
• ООС — Охрана окружающей среды
• ОПЗ — Общая пояснительная записка
• ОР — Организация рельефа
• ОС — Охранно-пожарная сигнализация
• ПБ — Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• ПЗ — Пояснительная записка
• ПОД — Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
• ПО — Программное обеспечение
• ПОС — Проект организации строительства
• ПНО — Проект наружного освещения
• ППО — Проект полосы отвода
• ПТА — Мероприятия по противодействию террористическим актам
• Р — Рекультивация земель
• РТ — Радиовещание и телевидение
• С — Сборник спецификаций оборудования, изделий и материалов
• СВ — Сводная ведомость чертежей
• СД — Сметная документация
• СДКУ — Система диспетчерского контроля и управления
• СКС — Структурированные кабельные сети, т.е. слаботочные сети связи и сигнализации
• СМ — Смета на строительство объектов капитального строительства
• СМИС — Структурированная система мониторинга и управления инженерными сетями
• СП — Состав проекта
• СС — Системы связи
• ССР — Сводный сметный расчет
• ТКР — Технологические и конструктивные решения линейного объекта
• ТС — Теплоснабжение
• ТХ — Технология производства
• ХС — Холодоснабжение
• ЭО — Электрооборудование
• ЭС — Электроснабжение
Комментарии ( )
1 28 апреля 2020, 11:15 # ↓ 0
ЭО — Электрическое освещение
ЭМ- Силовое электрооборудование
ЭОМ — Электрооборудование и освещение
1 28 апреля 2020, 11:16 # ↓ 0
Понятно, что комментариев нет)))
Дмитрий 19 мая 2020, 12:12 # ↓ 0
Есть такое?
ПОМ типа проект огнезащиты металлоконструкций?
ДИР — вообще не понял, типа дизайн интерьеров…
Карина 12 августа 2020, 11:39 # ↑ ↓ 0
На огнезащиту это подраздел вроде. Там собрать разрешения и лицензии на монтаж огнезащиты и два акта: подготовка к покрытию, само покрытие. Вроде все
Наталья 09 сентября 2020, 15:55 # ↓ 0
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как расшифровать сокращение раздела проектной документации ПД выпуска 1982 года. В данном разделе — КИП, датчики и пр. электрооборудование.
Наталья 09 сентября 2020, 15:58 # ↓ 0
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как расшифровать раздел проектной документации ПД выпуска 1982 года.
В этом разделе — КИП, датчики и пр. электрооборудование.
Словарь сметчика
«процентовки»-акты выполненных по форме КС-2.
«субчики»-субподрядные организации.
И ещё — не знаю куда это отнести:
«крабы» — соединители профилей в одноуровневых потолках из ГКЛ.
«бабочки» — соединители профилей в 2-х уровневых потолках.
«семечки» — саморезы LN9
ВЗиС Временные здания и сооружения
ВК Водоснабжение и канализация
ГИП Главный инженер проекта
ГОСТ Государственный стандарт
ГЭСН Государственные элементные сметные нормы
ЕНиР Единые нормы и расценки
ЕРЕР единые районные единичные расценки
ЗПМ Зарплата машинистов
ЗУ Зимнее удорожание
КЖ Конструкции железобетонные
КС-2 (ПН-2) Акт о приемке выполненных работ
КС-3 (ПН-3) Справка о стоимости выполненных работ и затрат
КС-6 Общий журнал работ
ЛС Локальная смета
М-29 Отчет о расходе основных материалов в строительстве
МТСН территориальная сметно-нормативная база для города Москвы
НДС Налог на добавленную стоимость
НИАЗ нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий
НИПЗ нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий
НР Накладные расходы
ОВ Отопление и Вентиляция
ОЗП Основная заработная плата
ПВР показатель стоимости на виды работ
ПГС Промышленное и гражданское строительство
ПЗ Прямые затраты
ПИР Проектно-изыскательские работы
ПНР Пуско-наладочные работы
ПОС проект организации строительства
ППЕ прейскуранты на потребительскую единицу
РД Рабочая документация
СМР Строительно-монтажные работы
СНиП Строительные нормы и правила
СП Сметная прибыль
ССР сводный сметный расчет
СССЦ Сборник средних сметных цен
СтМ (СтМат) Стоимость материалов
ТЕР Территориальные единичные расценки
ТЗ Техническое задание
ТрМ Трудозатраты машинистов
ТрСтр Трудозатраты Строителей
ТСН Территориальные сметные нормативы
ТХС Тепло-холодоснабжение
ТЭО Технико экономическое обоснование
УПБС укрупненные показатели базисной стоимости строительства
УПБС ВР укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ
УПР укрупненные показатели ресурсов
УПСС укрупненные показатели сметной стоимости
УРН укрупненные ресурсные нормативы
ФЕР федеральные единичные расценки
ФССЦ Федеральный сборник сметных цен
ЭММ Эксплуатация машин и механизмов
СДО. ПТО. ППО. ПрО. ТО
КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО форма отчетности №2
КС Коммерческая стоимость.
Электричка — инженер-электрик женского полу
ОППР — отдел подготовки и производства ремонтов
ТПиР — тех. перевооружение и реконструкция
УСНО (УСН) Упрощенная система налогообложения.
МДС Методические документы в строительстве.
ВОР Ведомость объёмов работ.
ОСН Общая система налогообложения.
УСП Укрупненные стоимостные показатели.
БИМ Базисно-индексный метод.
ТСНБ Территориально сметно-нормативная база.
СДО Сметно-договорной отдел.
ПТО Производственно-технологический отдел.
ППО Промышленно-производственный отдел.
ТО Техническое обслуживание,как вариант Технический отдел
УКС — управление капитальным строительством
ПСО — проектно-сметный отдел
МАТ — материалы
МРР — Московские региональные рекомендации
МГСН — Московские городские строительные нормы
ТЧ — тех часть
ОП — общие положения
ВСН -Ведомственные строительные нормы
ОСТ — Отраслевые строительные нормы
РД — Руководящий документ
ТО — Техническое обслуживание
ПУЭ — Правила устройства электроустановок
ВОК/ОК — Волоконно-оптический кабель/Оптический кабель
ВСН -Ведомственные строительные нормы
ВУЕР — ведомственные укрупненные единичные расценки
ОУ — общие указания
И название моего отдела: ОСР ТПиР КС и КП
отдел УСОС — Управление строительства объектов связи
ПЗ Пояснительная записка
РВ Ресурсная ведомость
ППР -проект производства работ
ППР -предпроектные расчеты
ВОР — ведомость объема работ
ВК — это водопровод и канализация
ISO (ИЗО) Международная организация по стандартизации ( International Organization for Standardization)
ВН Ведомственные нормативы
ВНП Ведомственные нормы и правила
ВНТП Ведомственные нормы технологического проектирования
ГН Гигиенические нормы
ЕТКС Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий
НПБ Нормы противопожарной безопасности
НПРМ Нормативны показатели расхода материалов
ОКП Общероссийский классификатор продукции
ОНТП Общероссийские нормы технологического проектирования
ОСТН Отраслевые строительно-технологические нормы
ПБ Правила безопасности
ПЗ Пояснительная записка (как вариант: Прямые затраты)
ПОТ Правила по охране труда
ППБ Правила пожарной безопасности
РВ Ресурсная ведомость
РДС Руководящие документы в строительстве
РНиП Реставрационные нормы и правила
РСН Республиканские строительные нормы
СанПиН Санитарные правила и нормы
СНиР Сметные нормы и расценки
СП Свод правил по строительству
СРО Саморегулируемые организации
ТБ Техника безопасности
ТОИ Типовые инструкции по охране труда
УКС Управление капитальным строительством
МТРиО — материально-технические ресурсы и оборудование, оно же МТО (часто применяется при обозначении поставки Подрядчика в рамках договора)
И, исходя из современной действительности —
ПВО — основной принцип работы в крупных организациях — «Подожди выполнять, отменят»
БТПиПП Безопасность технологических процессов и производственных производств..
ЗРА — запорно-регулирующая арматура
СДТ — соединительные детали трубопроводов
КС — компрессорная станция
ГПА — газоперекачивающий агрегат
ЭХЗ — электрохимзащита
КР — капитальный ремонт
ПСД — проектно-сметная документация
ТОиР — техобслуживание и ремонт
КРТТ — комплексный ремонт технологических трубопроводов
СПЦ — сборник предельных цен
ПОКР — проект организации капитального ремонта
ГРС — газораспределительные станции
ПНР — пусконаладочные работы
ДО — диагностическое обследование
СП- субподряд
ГП — генподряд
СПХГ — станция подземного хранения газа
Ду- диаметр
АКП — антикоррозийное покрытие
ЗИ — заводская изоляция
МТР — материально-технические ресурсы
РВР — ремонтно-восстановительные работы
ВИК визуально-измерительный контроль
КИП -контрольно-измерительный пункт
ЛЧ МГ — линейная часть магистрального газопровода
с/ф — счет-фактура
ОРР -организация ремонтных работ
ОПС и О — Отдел планирования строительства и отчетности
ОЭБ и РП — Отдел экологической безопасности и рационального природопользования
ПКО-Программа комплексного опробования.
ГВС — горячее водоснабжение
ОПС — охранно-пожарная сигнализация
ПГС — песчано-гравийная смесь
СКД — система контроля доступа
УУТЭ — узел учета тепловой энергии
ХВС — холодное водоснабжение
АТП — автоматизированный тепловой пункт
скуд -Система контроля и управления доступом
сапт Система автоматического пожаротушения
сагпт- Система автоматического газового пожаротушения
КПК — конструкция пропуска коммуникаций
ДВ-дефектная ведомость;
ЦУ-ценное указание;
ЗП-заработная плата;
«ВреЗ»-вредный заказчик
Ведомость объёма работ в строительстве
Ведомость объема работ в строительстве и монтажных операциях является текстовым и табличным документом, относящимся к проектной документации. Она определяет наименование, виды работ, а также описывает объемы выполняемых строительно-ремонтных процессов. ВОР представляет собой важный документ, в котором указывается перечень работ, которые необходимо выполнить при строительстве объекта. На ее основании сметчик готовит всю смету. По важности ВОР стоит сразу после проекта. От точности ее подготовки, детализации, зависит качество самих работ.
Получить консультацию
Виды и цели
Разработка выполняется разными методами. Процедура учитывает нюансы ремонтно-монтажных операций и все они должны быть описаны в документе. ВОР не является единичным документом. На разных стадиях строительных операций применяется конкретный тип документации, которые говорят подрядчику и заказчику о текущем статусе проекта.
Ведомость объемов работ на ремонт бывает:
1. Накопительная. Часто под этим понятием понимают журнал выполненных строительных операций. Накопительная ведомость объемов работ включает всю информацию о процессах, уже завершенных на объекте. Ведомость объемов выполненных работ подготавливается, анализируется и предоставляется подрядчиком. Если проект включает несколько объектов, для каждого составляется отдельный документ. Состав документа взаимосвязан со сметными документами, которые определяют итоговою стоимость всего объекта.
2. Исполнительная. Тип документации используется при отдельных отчетах. Исполнительная ведомость объемов строительных и монтажных работ выполняется, в большей части случаев, во время сдачи готового объекта, на этапе подготовки конечной документации. В ней специалисты указывают произведенный объем работ за весь период работы подрядчика.
3. Дефектная ведомость объемов работ. Документ, который определяет и описывает дефекты, которые были обнаружены в ходе инспекции объекта.
Прочие виды
На разных стадиях строительных операций применяется конкретный тип документации, которые говорят подрядчику и заказчику о текущем статусе проекта.
Также существуют такие виды ВОР как:
1. Сопоставительная ведомость объемов работ. Документ, в котором описана первоначальная стоимость конкретных строительных работ Документ отображает динамику ценообразования строительных работ.
2. Сводная ведомость объемов работ. В ней указываются все технические моменты, которые необходимо выполнить в ходе проекта. Документ, нацелен на отображение строительных операций.
3. Укрупненные сметы. Ведомость объемов работ на монтаж учитывает укрупненные нормы ценообразования. Разработка ВОР этого типа выполняется еще на этапе планирования проекта.
Ведомость объемов монтажных работ, наиболее распространенный и часто применяемый тип документации. На основе нее возможно дальнейшее составление сметы любого уровня детализации, на разные виды работ и объектов.
Получить бесплатную консультацию