Замена лампочки в подъезде: кто должен делать?
Никого не удивишь темнотой на лестничных клетках и отсутствием или поломкой осветительных приборов в подъездах. Особенно такая проблема становится актуальна в зимний период, когда даже днем не всегда достаточно светло.
Жителям важно знать, как можно бороться с подобными проблемами и куда обращаться.
Самостоятельная замена лампочек
Многие граждане просто не задумываются о том, кто должен менять лампочки в подъезде.
Они стремятся наладить быт, в том числе в подъездах. Но при этом жители многоэтажных домов зачастую не желают тратить большое количество времени на борьбу с управляющими компаниями.
Поэтому они просто меняют лампочки самостоятельно или вставляют, когда их нет. Иногда это делают жители только одной квартиры, иногда соседи договариваются и меняют лампочки по очереди.
В любом случае такие действия не обоснованы. Не стоит забывать, что квартиросъемщики каждый месяц, при оплате счетов за коммунальные услуги, вносят средства на содержание общего имущества.
В рамках этой услуги управляющая компания или ТСЖ обязаны:
- проводить периодические плановые осмотры и устранять мелкие неполадки в освещении (в том числе, осуществлять замену перегоревших лампочек);
- устранять мелкие неисправности электротехнических приборов.
Куда обращаться, если не горит свет в подъезде?
Устранение неполадок в освещении – дело управляющих компаний и ТСЖ.
Поэтому при отсутствии света на лестничных клетках следует смело звонить в эти организации.
Заявку на проведение ремонтных работ жильцы могут подать по телефону, посредством системы связи с диспетчером или обратившись лично.
Многие не знают, где найти номер, по которому следует звонить, когда нет света в подъезде. Обычно, на коммунальных квитанциях указаны телефон диспетчера или аварийной службы. Кроме того, такая информация может быть размещена на стендах в подъезде.
ТСЖ реагируют на жалобы жильцов быстрее, чем УК, в ведении которых находится огромное количество домов. В любом случае, в день поступления заявки она должна быть рассмотрена. На следующий день организация, куда была направлена просьба об устранении неисправностей в освещении, обязана принять меры с целью ее устранения.
Что делать, если заявки остаются без исполнения?
Компании, осуществляющие обслуживание многоквартирных домов, обязаны фиксировать информацию о поступивших заявках. Кроме того, они должны осуществлять контроль того, как и в какие сроки они были исполнены.
На полное устранение неисправностей в подаче света на площадках отводится одна календарная неделя. Нередко квартиросъемщикам приходится звонить в УК по несколько раз, но света в подъезде от этого больше не становится.
Жильцам следует знать, что за ненадлежащее исполнение своих обязательств обслуживающая организация может быть привлечена к административной ответственности.
Поэтому, если заявка остается без рассмотрения в течение длительного времени, следует жаловаться в надзорные органы.
Большинство квартиросъемщиков не знают, куда направить жалобу. Контроль за УК осуществляет Госжилинспекция. Можно также подать жалобу и в Роспотребнадзор.
Последовательность действий при этом следующая:
- составить заявление;
- направить его в адрес надзорных органов лично либо заказным письмом;
- закон отводит один месяц на рассмотрение жалобы;
- в течение полутора месяцев коммунальные службы обязаны исправить замечания.
Если даже после обращения в организации надзора света в подъездах нет, можно смело подавать в суд на УК. Не лишним будет составить заявление в прокуратуру.
Кто меняет лампочки в подъезде
Если перегорела лампа в подъезде многоквартирного дома, то чаще всего вы просто вкручиваете новую, а между прочим вы платите за общедомовые услуги. Не все знают, что в них входят не только потери электроэнергии и её затраты на работу оборудования расположенного в доме, для обеспечения работы различных систем. Так может быть не вы должны покупать лампочки? Тем более даже простая замена перегоревшей лампы не всегда возможна и безопасна, тем более если вы не знаете где отключается её питание. Давайте разберемся что делать и куда обращаться, если перегорела лампочка в подъезде!
Почему нет света и что делать
Не факт, что лампа сгорела, если она не светит. Ведь кроме неё есть еще и сам светильник, и проводка, и выключатель где есть вероятность выхода из строя. Что же могло произойти?
- Патрон в светильнике вышел из строя.
- Питающие провода в светильнике переломились.
- Исчезло питание.
- Выключатель сломался.
- Нет напряжения на фазе, с которой питается освещение дома.
- Лампочка не перегорела, а просто пропал контакт, её нужно просто докрутить в патроне.
Все эти проблемы должен решать электрик из организации, которая отвечает за электрохозяйство вашего дома, но куда звонить? Ответ простой – в управляющую компанию или в ТСЖ. Значит, если перегорела лампочка в подъезде, нужно сделать заявку на замену. Для этого обратитесь по телефону в эту компанию. Если они отказывают в замене или других услугах – настаивайте на том, что это в их компетенции и вы не должны вмешиваться в оборудование дома, тем более в электрическое. Также можете проверить пункты подобного содержания в договоре и сослаться на них.
Кроме этого есть такой документ, как Жилищный кодекс Российской федерации, в нём статья 161 пункт 1, в котором сказано:
«Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме…
«…а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме…»
«…настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме…»
Что прямо указывает на обязанности УК. В том числе и предоставление условий для безопасного проживания, ознакомьтесь с полным текстом, чтобы знать свои права.
Интересно! Исходя из этого же документа следует, что если вы оступитесь на тёмной лестнице или по другим причинам получите травмы – можете смело требовать компенсацию!
Следует отметить, что ваша заявка должна фиксироваться в специальном журнале диспетчера компании, в противном случае вы не сможете доказать, что обращались за помощью.
За чей счёт происходит замена или ремонт
Мы разобрались, кто должен менять лампочку в подъезде если она перегорела, но кто её оплачивает? В коммунальных счетах вы вероятно замечали пункт «Общедомовые услуги» — в него входит обслуживание вашего жилья. Кроме выше указанного документа есть письмо минрегионразвития РФ от 18 июня 2007 года «Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги», в котором в 11 пункте говорится об освещении и о том, кто должен контролировать исправность всего электрооборудования.
Эти документы указывают, что вы ежемесячно платите, чтобы в вашем подъезде был свет и другие блага цивилизации.
Сроки замены
В постановлении Госстроя РФ №170 (приложение №2) говорится о том, что ремонт светильников, выключателей, замена ламп должна происходить в течении 7 суток с того момента, как вы подали заявку. В противном случае предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 4-5 тысяч рублей для должностных и 40-50 тысяч рублей для юридических лиц, статьей 7 пунктом 22 КоАП РФ. Контроль за выполнением осуществляет Государственная жилищная инспекция.
Мы разобрались с тем, кто меняет лампочки в подъезде если они перегорают, а также куда обращаться в этой ситуации. К сожалению, у людей часто возникают проблемы, когда речь заходит об отстаивании своих прав перед компаниями, таких как ремонт бытовой техники, вышедшей из строя из-за аварий в электросетях, который мы рассматривали в статьях ранее или проблемы с общим состоянием дома. Поэтому рекомендуем изучать жилищный кодекс и сопутствующие нормативные документы.
Материалы по теме:
- Сгорела техника из-за скачка напряжения
- Что делать, если соседи воруют электроэнергию
- Кто должен оплачивать замену электросчетчика
Опубликовано 30.08.2018 Обновлено 31.08.2018 Пользователем Александр (администратор)
Освещение в подъезде многоквартирного дома
Освещение в подъезде многоквартирного дома должно соответствовать санитарным и противопожарным нормативам. Рассмотрим актуальные правила и разберемся, как подобрать лампы для подъезда МКД и кто обязан организовать там освещение.
- Основные нормативные акты об освещении в МКД
- Освещение МКД и его виды
- Требования к освещению общих помещений МКД (нормы освещенности, типы ламп)
- Осветительные приборы для многоквартирных домов и их классификация
- Лампа накаливания
- Люминесцентная лампа
- Светодиодный источник
- Автоматическое освещение
- Освещение над подъездом
- Сроки восстановления освещения в подъезде
Основные нормативные акты об освещении в МКД
- Постановление Правительства РФ № м1628 от 27.09.2021 года «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности»,
- СанПиН 2.1.3684-21,
- Свод правил СП 52.13330.2016,
- Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 года,
- Постановление Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 года,
- Постановление Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года,
- Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года (ред. от 03.02.2022 года). Срок действия документа по 31 декабря 2027 года.
Освещение МКД и его виды
Любой житель многоэтажки желает проживать в комфортных и безопасных условиях, с качественным освещением подъезда и придомовой территории.
Постановлением Правительства № 1628 от 27 сентября 2021 года утверждены Правила установления требований энергетической эффективности МКД, согласно которых все здания должны быть оборудованы общим освещением. Многоэтажные дома с шестью и большей этажностью оснащаются дополнительной эвакуационной осветительной системой.
Срок действия настоящего Постановления до 1 марта 2028 года. Требования пересматриваются не реже чем каждые 5 лет. При их установлении учитываются новые технологические решения сбережения и эффективности в энергетической сфере.
Виды освещения в МКД:
- освещение подъезда;
- освещение на лестницах и лестничных клетках;
- освещение лифта;
- освещение чердака, подвального помещения и иных хозпомещений;
- освещение входа в подъезд многоквартирного дома и его придомовой территории.
Требования к освещению общих помещений МКД (нормы освещенности, типы ламп)
Требования к освещению жилых зданий указаны в таблице 4.2 и в приложении К действующего Свода правил СП 52.13330.2016.В приложении Л прописаны нормативы освещения подъезда многоквартирного дома. Согласно нормативам показатели средней освещенности в поэтажных коридорах и на лестничных площадках должны составлять не менее 20 лк.
В жилых зданиях, имеющих более трех этажей, освещение вестибюлей, коридоров, лестниц, лифтовых холлов оборудуется с автоматическим или дистанционным управлением. Управление обеспечивает уменьшение освещения в ночное время. Оно должно быть не ниже норм, установленных при эвакуации. В режиме прохода людей по такому помещению допустима освещенность в соответствии с нормами рабочего освещения.
В целях энергосбережения на стадии проектирования рабочего освещения МКД допустимо применение устройств кратковременного включения освещения (УКВО) или светильников, оснащенных датчиками движения. УКВО имеют выдержку времени, достаточную для перемещения людей по помещению. Необходимость применения таких устройств в доме определяется заданием на проектирование.
Применяемые при освещении светильники должны иметь защиту от внешних воздействий в соответствии с нормативами по ГОСТ 14254-2015. При определении уровня комфортности учитываются показатели ГОСТ 33392-2015, отражающего нормируемую освещённость, коэффициент пульсации и др.
Требования к рабочему освещению в многоквартирном доме прописаны также в Постановлении Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года. Так, в домах с этажностью более 5 этажей необходимо рабочее и эвакуационное освещение (п. 5.6.15). При этом, рабочее освещение должно быть с автоматической системой управления и должно отключаться частично в период ночного времени с 24 до 6 часов при помощи программного устройства.
В случае присоединения МКД к объединенной системе диспетчерской службы, рабочим освещением общих помещений многоэтажек может управлять сама служба.
Для светильников рабочего освещения общих помещений дома разрешено использовать выключатели, имеющие временную выдержку на отключение. Однако, используя такие выключатели, необходимо учитывать, что включенными они должны оставаться на весь период тёмного времени суток на первом этаже у лестницы и круглосуточно у лифтов при недостаточной освещенности. Выключатели с временной выдержкой устанавливаются на каждом этаже и должны иметь возможность их оперативного включения на постоянный режим (к примеру, во время уборки или перемещения мебели).
Во всех многоэтажках с любым количеством этажей у светильников редкого использования (например, у мусоропроводов) устанавливаются индивидуальные выключатели.
Электрическая проводка должна прокладываться в соответствии с требованиями ПУЭ. Неправильный способ прокладывания электропроводки или отсутствие ее защиты от механических повреждений может стать причиной пожара.
Осветительные приборы для многоквартирных домов и их классификация
Для нужд жильцов в многоэтажках применяются различные виды приборов освещения. Они отличаются по своим техническим характеристикам, способу эксплуатации, назначению и функциональности.
Все осветительные приборы, в зависимости от того, где их устанавливают, делятся на уличные и внутренние. Первые можно монтировать на улице над подъездами и на придомовой территории, они имеют защиту от вандалов, температурных перепадов, пыли и влаги. Внутренние светильники используют внутри подъезда в коридорах, в лифтах, на лестницах и лестничных площадках.
Различаются лампы и по способу установки. Есть потолочные и настенные приборы освещения. Потолочные монтируются на верхней горизонтальной поверхности помещения, что позволяет максимально осветить его.
В зависимости от способа подключения осветительные приборы бывают проводные и беспроводные. Последние работают от батареек или от подаваемого радиосигнала. В подъездах МКД, как правило, используется проводное освещение.
Для использования существуют:
- лампы накаливания;
- люминесцентные лампы;
- лампы энергосберегающие;
- лампы светодиодные.
Более широкое различие приборов существует по типу включения:
- лампы с механическим выключателем;
- лампы, имеющие встроенный таймер, настроенный на включение/выключение в определенное время суток;
- лампы с установленным датчиком движения.
От типа осветительного прибора зависит срок эксплуатации светильника и финансовые траты по оплате за электроэнергию. Регламентирующие документы рекомендуют использовать энергоэкономичные источники освещения, имеющие наибольшую световую отдачу и более долгий эксплуатационный срок. При сравнении наиболее экономной является светодиодная лампа с нормой потребления 2-3 Вт, в то же время как лампа накаливания будет потреблять 20 Вт.
Лампы накаливания и люминесцентные лампы небезопасны и неэкономичны. У них невысокая стоимость, однако, они неэффективны при длительном использовании. Сегодня выгоднее устанавливать светодиодные лампы, используя специальные светильники для нужд жилищно-коммунальных хозяйств. Стоимость таких ламп значительно выше. Но за счет экономного расхода электрической энергии и уменьшения финансовых затрат по оплате электричества лампы быстро окупаются.
Лампа накаливания
Сегодня в подъездах многоэтажек частенько можно увидеть лампочки Ильича. Такой прибор имеет небольшую мощность (40-75 Вт) и срок службы около 1000 часов. По мнению некоторых, небольшая стоимость лампы позволяет экономить и можно не опасаться, что на нее позарится вор. Однако, во многих случаях осветительный прибор установлен с нарушением правил пожарной безопасности: нет плафона, видны неизолированные провода, их неправильное соединение и т.п. Резкие перепады напряжения могут привести к разрушению лампы и попаданию ее осколков на воспламеняющиеся предметы. Итак, несмотря на дешевизну лампы накаливания, стоит учитывать ее опасность и отдавать предпочтение иным световым источникам.
Люминесцентная лампа
Такой прибор обладает не только значительной светоотдачей, но еще и долговечен, имея срок эксплуатации до 20 000 часов. У люминесцентной лампы свет очень близок к естественному, что щадящим образом сказывается на зрении человека. Поверхность ламп нагревается лишь до 50°С, что пожаробезопасно при их использовании в любых помещениях.
Но есть и недостатки, которые проявляются в следующем:
- При включенном рабочем режиме лампа может иметь некоторую пульсацию светового потока (мерцать);
- Ламповая колба содержит ртуть и есть особенности при ее утилизации;
- Изделие достаточно хрупкое, есть опасность утечки ртути;
- высокая стоимость.
Светодиодный источник
В плане экономии наиболее выгодным является использование LED-ламп. Они минимально потребляют электричество и имеют достаточно емкий эксплуатационный срок (50 000 — 100 000 часов). При ежедневной работе по 10-12 часов, они прослужат 5-10 лет. Не имеют жесткого излучения, выдавая качественное освещение с ровным светом, без признаков пульсации.
Люминесцентная лампа включается медленно, для приведения ее в рабочее состояние необходимо некоторое время, а светодиод включается мгновенно. Лампа проста в обслуживании, не нагревается и, как следствие, безопасна. Светодиодные лампы экологически чистые, в них нет токсичных веществ. Недостатком такого прибора является его высокая стоимость, но и она окупается за непродолжительный промежуток времени. Для защиты лампы от злоумышленников используют армированный плафон, который крепят к корпусу на винт.
Если есть необходимость, в подъездах можно установить антивандальные светильники.
Грубым нарушением является освещение в подъезде с использованием ламп накаливания без защитных плафонов. Такие лампы сильно нагреваются и могут стать источником возгорания при соприкосновении с горючим материалом. Недопустимо использование осветительных приборов с торчащими проводами из поверхности стены или потолка. Нарушением является также отсутствие рассеивателей при слепящем освещении.
Автоматическое освещение
Сегодня все более востребованы устройства с автоматическим включением освещения, обеспечивающие комфортность проживания и работающие в необходимое время. Приборы с датчиками движения позволяют экономить на оплате за электроэнергию.
Исходя из этажности здания, конфигурации подъезда и других факторов существуют следующие системы устройств:
- Система автоматического освещения с управлением от кнопочных постов. Идеально подходит для небольших домов и не требует больших затрат на установку. Управляют освещением сами жильцы, включая свет кнопкой при входе в подъезд, и позже сознательно его выключая на своем этаже (и наоборот).
- Устройства с датчиками освещенности. Большой экономии при использовании таких систем не будет, но комфортность проживания они обеспечат. Осветительный прибор будет включаться при наступлении темного времени суток.
- Устройства с датчиками движения. Наиболее экономный и популярный вариант.
- Совмещение разных систем.
По общему правилу датчики движения устанавливаются на каждом этаже и при входе в парадную подъезда. Устройство срабатывает и включается при входе в подъезд. Далее информация по цепочке передается на другие датчики и по мере того, как человек поднимается по лестнице, включаются поочередно осветительные приборы. Затем поочередно лампы выключаются. Похожий принцип работы у приборов с акустическим реле, которые реагируют на шум – голос, хлопанье и скрип дверей и шаги.
Датчик освещенности устанавливается в подъезде там, где попадает естественный свет. При снижении уровня дневного освещения прибор включается самостоятельно. Свет может появиться как внутри, так и снаружи подъезда одновременно. Однако, такие датчики не подходят для помещений, где нет окон.
Освещение над подъездом
При входе в подъезд многоэтажного дома монтируется светильник с минимальным излучением 6 люксов. Прибор устанавливается под козырьком над дверью (чаще светодиодный) или над подъездным козырьком на стене дома, на высоте около 8,5 метров. Фонарь располагается под углом 25 градусов относительно линии горизонта. Допустимо одновременное применение обоих вариантов освещенности.
Кто обязан обеспечивать освещение в подъезде
В соответствии с договором управления, одной из сторон которого являются собственники, обязанность по обеспечению освещением в подъезде МКД возложена на управляющую компанию.
Компания должна следить за исправностью системы освещения и соответствия ее установленным нормам освещенности.
Если в квитанции по оплате коммунальных платежей есть пункт по содержанию электросетей, то УК (ТСЖ, ЖКХ) обязана выполнять весь комплекс ремонтных работ, включающий приобретение и замену ламп.
В отношении управляющей компании жилищное законодательство устанавливает не только обязанность по соблюдению комфортных и безопасных условий для проживания в многоэтажке, но и запрет на уклонение от исполнения обязанностей даже в случае, когда у собственников МКД имеется задолженность по оплате.
Гражданский кодекс РФ (ст.ст. 289, 290) содержит положение о принадлежности собственнику квартиры доли в праве на общедомовое имущество. Это означает, что каждый собственник квартиры несет расходы по содержанию такого имущества (ст.210).
Поскольку затраты электроэнергии для освещения подъезда и внутренних общих помещений являются общедомовыми нуждами, то их оплата должна производится всеми собственниками многоквартирного дома. Потраченное для освещения подъезда электричество включается в квитанцию как ОДН. Здесь, как правило, учитываются показания общедомового счетчика. Из показаний общего прибора вычитаются показания квартир в доме. Полученная цифра делится на количество всех квартир в здании с учетом площади каждого жилья. И чем больше квадратура, тем больше собственник квартиры заплатит за ОДН. При отсутствии счетчика, оплата пойдет по нормативу, установленному в регионе.
Кто ремонтирует и меняет осветительное оборудование в подъезде
За сохранность и работоспособность системы освещения отвечает управляющая компания.
Так, в ее (УК) обязанности входят:
- Контроль и периодическая проверка электросетей и приборов освещения, проверка работоспособности, устранение мелких дефектов, замена ламп и выключателей.
- Контроль рабочего состояния проводки, исправности распределительных щитков.
- Своевременная замена нерабочих ламп, надежная и безопасная фиксация осветительных приборов.
Расходы, связанные с проведением вышеуказанных мероприятий, оплачиваются собственниками квартир.
При отсутствии освещения необходимо обратиться в управляющую организацию. Самостоятельный ремонт освещения в подъезде может быть опасен для жизни и здоровья.
Подать заявку на ремонт освещения жильцы могут лично или по телефону. Контактный номер можно найти на квитанции или на информационном стенде подъезда.
Стоит помнить, что если кто-то из граждан пострадает вследствие плохого освещения, виновной будет УК.
Сроки восстановления освещения в подъезде
Требование о сроке замены ламп, ремонте выключателей, плафонов и проводки содержится в Постановлении Госстроя № 170. Срок устранения неисправностей освещения не должен превышать семи суток. Контролирует соблюдение срока Жилищная инспекция. При нарушении срока Управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Для этого собственникам необходимо обратиться в вышестоящие органы — Жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор.
Алгоритм обращения следующий:
- написать заявление;
- направить заявление заказным письмом или передать лично;
- ожидать ответа по рассмотрению жалобы в течение календарного месяца;
- получение решения по заявлению.
При положительном рассмотрении жалобы собственников, в течение 1,5 месяца коммунальные службы должны исправить ситуацию и решить проблему с освещением.
Если проблема остается нерешенной, стоит обращаться в суд.
Автор статьи
Специализация: Эксперт в юридической тематикеИмеет более 15 лет юридического стажа в крупных холдингах Юга России.
Обладает опытом в области договорной и претензионной работы, мирного разрешения споров, судебного взыскания долгов и оспаривания прав на имущество.Кто должен менять лампочки в квартирном тамбуре? Жильцы или УК?
Кто должен менять лампочки в квартирном тамбуре? Жильцы или УК?
Ответы на вопрос (2):
08.08.2018, 16:58,Здравствуйте, Леонид Юрьевич!
Межквартирный тамбур и лестничные клетки относятся к имуществу многоквартирного дома. Владельцы квартиры ежемесячно платят за обслуживание и уборку тамбура, соответствующая графа должна быть в квитанции на оплату услуг ЖКХ.
Таким образом, в соответствии с положением статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Это включает себя и обеспечение освещения.
Советую вам обратиться в УК с соответствующей заявкой.
Пожаловаться
08.08.2018, 17:23,Здравствуйте. В приложении к договору обслуживания вашего дома, подписанному председателем совета МКД и руководителем УК, перечислено общее имущество и перечень работ по его содержанию. Количество световых точек на фасаде и лампочек во всем доме, включая подвал/чердак, там указано. Копия договора должна быть у председателя (старшего по дому).
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииЯ с соседями 5 квартир поставили железную дверь грубо говоря тамбур, Управляющая компания отказывается менять лампочки в тамбуре аргументируя это тем что вы территорию захватили вы ее и обслуживайте, подскажите кто должен менять лампочки?
Читать 2 ответa
В тамбуре перегорела лампочка. Звонили в ТСЖ и вызвали электрика. Электрик пришел и сказал — покупайте электро лампочку, потом я вам ее заменю, потому что это ваша собственность, раз у вас в тамбуре стоит деревянная дверь. Вопрос: если у нас в тамбуре стоит деревянная дверь, значит мы должны за свой счет покупать лампочки и выключатели для тамбура? Разве ТСЖ не должно все покупать сама и менять сама, мы же платим по всем счетам? ТСЖ отказываются нам менять, пока не купим лампочку — как нам быть?
Должно ли ЖКХ менять перегоревшие лампочки в тамбуре нашего этажа, они отказываются, ссылаясь на то, что тамбур установили сами собственники?
Читать 2 ответa
Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома: жильцы или управляющая компания? Если управляющая компания, как заставить её это делать?
Ктодолжен менять лампочки в подьезде, упр. кампания или жильцы? В квитках за упр. кампанию, одна позиция СОДЕРЖАНИЕ ЖФ ОИМД.
Кто должен менять перегоревшие лампочки в подъезде многоквартирного дома: жильцы или управляющая компания? Если управляющая компания, как заставить её это делать?
В многоквартирном доме имеется тамбур с дверью для 3 квартир, что изначально было предусмотрено проектом дома. Кто в данном помещении должен менять лампочки?
Читать 4 ответa
У меня родители живут в Архангельской области в 12-ти квартирном доме, если в общем коридоре перегорела лампочка, то кто ее должен менять? Они сами или жкх?
Читать 2 ответa
Мы платим за свет в подъезде (МОП) 7 квт. с человека. Кто должен менять перегоревшие лампочки в подъезде сами жильцы или ЖКХ? В доме 18 квартир.