Сколько стоит провести электричество на участок

Цены за подключение частного дома к электричеству вместо 550 рублей теперь доходят до 250 тысяч рублей. С чем связан такой рост стоимости

Стоимость подключения индивидуального дома к электросетям выросла за последний год в сотни раз. Цены сильно варьируются и доходят почти до 250 тысяч рублей, рассказывают застройщики.

Монтаж электросетевого оборудования и подведение провода оплачивается заказчиком работ. / PhotoXPress

Ранее население пользовалось льготными тарифами на подключение электричества. Однако с июля прошлого года тарифы выросли до 5 тысяч рублей за 1 кВт (максимальная ставка). При этом региональные власти могут установить и более высокую стоимость по согласованию с федеральным регулятором. С июля 2024 года максимальный тариф вырастет еще раз — уже до 10 тысяч рублей за 1 кВт.

В Минэнерго уточнили, что на федеральном уровне закреплен перечень категорий граждан (многодетные семьи, инвалиды, ветераны, малоимущие семьи и еще ряд категорий), для которых подключение не может стоить дороже 1000 рублей за каждый присоединяемый кВт.

До 1 июля 2022 года подключить электричество можно было всего за 550 рублей, при этом еще необходимо было купить счетчик, провести работы на территории участка, но все это клиенты делают и сейчас, говорит владелец компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. После 1 июля стоимость подключения постоянно растет, отмечает он. Если летом 2022 года стоимость была 49 тысяч рублей, то осенью подключение аналогичного дома оценивалось уже в 108 000 рублей. Сейчас одному из клиентов энергетики выставили счет в 246 тысяч рублей. Самые высокие цены — в Подмосковье, отмечает он. Во Владимирской области, к примеру, стоимость подключения может быть ниже на 20%.

Застройщики находятся в полном непонимании ценообразования и не знают, чего ожидать дальше, отмечает Лазовский. Ведь фактически затраты энергетиков минимальны — столб находится рядом с участком, остается провести монтажные работы и поставить счетчик. Но цены растут.

На одной и той же улице подключение новых домов может варьироваться в несколько раз: от 48 тысяч до 180 тысяч рублей, говорит гендиректор и основатель выставки Open Village Владислав Копица. Цены в 250 тысяч могут объясняться, например, необходимостью замены старого трансформатора и это включают в стоимость для потребителя, считает он. Или тем, что точка присоединения находится далеко от дома, нужно тянуть кабель.

С июля 2024 года тарифы на подключение электричества поднимутся еще раз

Конечно, новые цены сильно расстраивают застройщиков, отмечает Копица. Но, с другой стороны, те же 180 тысяч — это всего 1% затрат на дом. «Конечно, это посильная плата для застройщиков, но это не говорит о том, что цена для них комфортная», — считает эксперт.

В Объединении застройщиков ИЖС рассказали, что, например, в Казани застройщики теперь подключают лишь 3 кВт на дом, за что нужно заплатить чуть более 16 тысяч рублей. Увеличение при необходимости мощности до 10-15 кВт и оплату этого оставляют самим клиентам.

Еще в начале прошлого года после утверждения правительством изменений правил технологического подсоединения к электрическим сетям «Российская газета» писала, что к 2023 году стоимость подключения к электричеству для граждан может вырасти в 136 раз, с 550 рублей до 75 тысяч рублей. Но в рассматриваемой ситуации рост цены оказался выше в 447 раз. На этом фоне меркнет даже прошлогоднее подорожание электричества в Европе из-за энергетического кризиса, там речь шла максимум о четырехкратном росте цен.

Необходимость изменений была хорошо обоснована. Потребители (с энергопринимающими устройствами мощностью до 150 кВт) начинали компенсировать затраты сетевых компаний на присоединение к электричеству. Фактически оплачивать их работу по подключению домов к электричеству. Ранее эти затраты частично компенсировались в тарифах на электроэнергию, но не все. В перспективе с учетом ограничения темпа роста тарифов на электроэнергию для населения некомпенсируемая часть для электросетевых компаний могла вырасти до 10 млрд рублей ежегодно.

В компании «Россети» сообщили «РГ», что реальные затраты сетевых организаций на подключение (до июля 2022 года) в ряде случаев могли достигать десятков миллионов рублей. А возможность подключить любой объем мощности в пределах 15 кВт за 550 рублей независимо от реальных потребностей заявителей привела к «простаиванию» до 90% построенной мощности по льготным заявкам.

Рост стоимости подключения был разделен на два этапа. С 1 июля до 31 декабря 2022 года стоимость включала 50% затрат на присоединение, с 2023 года — 100%. По мнению инвестиционного стратега УК «Арикапитал» Сергея Суверова, именно вторым этапом объясняется подорожание подключения в 2023 году. Но в таком случае с января 2023 года цены за подключение должны были вырасти самое большее в два раза по сравнению с концом 2022 года. Они в итоге выросли в 2,5 раза.

Часть роста стоимости можно объяснить дополнительными работами по подключению дома к сети — подведение провода до присоединяемого объекта, монтаж вводно-распределительного устройства, устройства заземления и прочее. Денег стоит и покупка дополнительного оборудования для подключения.

Кроме того, уровень минимальных и максимальных ставок за подключение был определен для домов, которые расположены не далее 300 метров от существующих сетей в городе и 500 метров в сельской местности. Если расстояние больше, то, естественно, и стоимость подключения будет дороже.

В Минэнерго считают, что эти правила делают стоимость подключения для большинства граждан ниже экономически обоснованной. Но окончательная цена присоединения определяется региональными властями и напрямую зависит от величины заявляемой новым абонентом максимальной мощности подключения, подчеркивают в ведомстве.

В компании «Россети» отмечают, что затраты на подключение наиболее распространенных типов домовладений «под ключ» составляют от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Это десятые доли процентов от стоимости строительства объекта и внутренней отделки дома.

Рост стоимости подключения может быть связан с несколькими факторами, считает ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. Во-первых, могла вырасти стоимость различных товаров и услуг, которые используют в своей деятельности компании, занимающиеся подключением к энергосетям. Во-вторых, учитывая привлекательность региона, в нем может расти потребность в электроэнергии, и повышение цен является ответом на это. В-третьих, возможно, это своего рода «рост на будущее»: так, например, в 2022 году подняли коммунальные тарифы для населения и затем пообещали длительное время не повышать их.

В декабре 2022 года плата за электроэнергию была повышена на 9%. И это при том, что из тарифов должны были убрать компенсирующую надбавку за подключение новых потребителей. Теперь ведь они должны оплачивать все затраты на техприсоединение.

Застройщики подключают лишь 3 кВт, оставляя увеличение мощности клиенту

Как сообщил «РГ» источник в отрасли, существует риск злоупотребления со стороны сетевых компаний. Например, «бумажное присоединение», когда плата будет взиматься за работы, которые уже были сделаны, или за простое переоформление документов.

Под вопросом остается, может ли государство ограничить рост стоимости за присоединение к электричеству для населения. По мнению Баранова, едва ли это возможно в приказном порядке. Это не даст результата, а напротив, может привести к дальнейшему росту цен или невозможности получить услугу совсем. Результат может дать снижение налогов и различных выплат для компаний, различная государственная поддержка им, а также потребителям, считает эксперт.

В регионах

Казань. В Татарстане подключение частного дома к электрическим сетям в 2023 году обходится жителям в 4 300 рублей за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности. Для отдельных, льготных категорий граждан, например многодетных семей, эта ставка с учетом НДС ниже. Она составляет 1 064 рубля за 1 кВт максимальной мощности.

По словам специалистов АО «Сетевая компания», с повышением платы за технологическое присоединение спрос на подключение жилых домов к электросетям начал падать. Вместе с тем наблюдается и снижение объема максимальной мощности для присоединения: граждане стараются экономить и вместо традиционных 15кВт заявляют от 5 до 10 кВт.

Екатеринбург. «В 2022 году перестала действовать госпрограмма, когда за подключение электроэнергии платить нужно было всего 550 рублей с НДС, и тариф вырос до 105 тысяч рублей», — говорит президент Ассоциации индивидуального жилищного строительства Максим Назаренко. Конечно, это сильно ударило по бюджету клиентов. Как следствие, темпы возведения объектов замедлились. Хотелось бы стимулировать людей к строительству загородного жилья, а эта мера, наоборот, отбивает охоту строить свой дом.

А если еще вспомнить о тарифах за потребление электроэнергии, которые в регионе резко подскочили! К примеру, в энергоэффективном доме, который мы строили, раньше в зимнее время платили 7 000 рублей в месяц, и это во время пиковой нагрузки. Сегодня плата поднялась до 12 тысяч рублей.

Подготовили Ольга Кондрева (Казань), Ольга Медведева (Екатеринбург)

Стоимость подключения электричества к земельному участку в Подмосковье на сайте Nedvio

После покупки земельного участка под строительство дома в Подмосковье, перед собственником, само собой, появляются вопросы как же правильно его освоить. И, конечно, первым делом, как подать электроэнергию на пустой участок?

Разумеется, электричество на участок необходимо провести еще до того, как будет построен дом. Большей части оборудования строителей: бетономешалкам, дрелям, сварочным аппаратам и прочему, нужна электроэнергия. В наше время застройщики почти не используют механические инструменты, отдавая предпочтение современному электрооборудованию, что позволяет существенно упростить и сократить сроки проведения строительно-монтажных работ.

Стоимость подключения к электросетям

Затраты на подключение электроэнергии к земельному участку прямо пропорциональны расстоянию до ближайшей линии электропередач.

Самый оптимальный вариант для собственника, когда расстояние от участка до ближайшего электрического столба составляет не более 25 метров. В этом случае достаточно просто протянуть кабель от столба до границы участка. Это самый дешевый и доступный способ, по сравнению с другими.

Все другие способы подключения к электричеству, а именно когда расстояние до столба составляет: от 25 метров и более, потребуют более существенных затрат.

Читайте также: Стоит ли покупать участок без коммуникаций?

Согласно постановлению МОЭСК установлены следующие тарифы на подсоединение к сетям:

• При расстоянии от участка до ближайшего столба не более 500 м и объему потребляемой мощности не более 15 квт — стоимость составит 550 рублей;
• Если эти параметры больше, то стоимость подключения уже не подлежит регламенту. Это связано с различными непредвиденными затратами, зависящими от местных условий подключения. Так, к примеру может потребоваться установка дополнительных столбов, либо для того, чтобы проложить линии электропередач, придется огибать уже заселенные территории — это все дополнительные расходы.

Как завести электричество на участок?

Провести электрический кабель на участок можно двумя способами:

• воздушным способом;
• подземным способом.

Выбор типа присоединения к сетям, обычно, решается по усмотрению местных властей. Если в вашем поселке возможно использовать оба способа, эксперты советуют отдать предпочтение такому варианту, который позволит провести линии электропередач кратчайшим путем.

Крайне важно, чтобы любые работы проводились строго по предписанным техническим условиям (ТУ). Если присоединение к электросетям будет выполнено с нарушениями, инспекторы МОЭСК имеют право не принять работу и отказать в подаче электроэнергии. В этом случае собственнику придется все исправлять и делать заново.

Поэтому для того, чтобы правильно и оперативно подключиться к сетям, без лишних расходов и головной боли, рекомендуется обратиться к специалистам. В Подмосковье есть ряд профильных фирм, которые оказывают услугу подключения «под ключ». На все про все — 2-3 дня, цена вопроса — 15-30 тыс. рублей.

Что входит в услугу подключения к электросетям?

Объем работ и расходы на подключение электричества зависят не только от расстояния, но и готовности участка к присоединению. Речь идет о наличии всех необходимых разрешительных бумаг.

В частности, если речь идет о пустом участке, на который еще не оформлялись никакие документы, застройщику потребуется:

1. Получить разрешения на ввод элекричества;
2. Получить технические условия (ТУ, техусловия);
3. Заключить договор с Мосэнергосбытом;
4. Получить согласие от поставщика электроэнергии;
5. Закупить и доставить необходимое оборудование: кабели, коробы, счетчики и пр.;
6. Нанять бригаду для проведения электромонтажных работ;
7. Подписать акт выполненных работ и передать его в Энергонадзор;
8. Открыть лицевой счет.

Очевидно, что выполнение всех процессов своими силами займет гораздо больше времени, чем несколько дней у специализированных фирм, оказывающих данные услуги «под ключ». Однако, если стоит задача подключиться максимально дешево, то переходим к следующему этапу.

Читайте также: Сколько стоит провести водопровод, канализацию и газ на участок?

Самостоятельное подключение электричества к участку

Все работы по подключению к сетям для частных застройщиков можно разделить на два этапа:

1. Подготовительная работа:
— сбор документации;
— подача заявления;
— получение разрешительных документов на ввод и эксплуатацию.

2. Техническая часть:
— проведение электромонтажных работ.

Какие нужно подать документы?

Чтобы получить разрешение на ввод электричества, нужно сдать пакет документов, который включает:

1. гражданский паспорт;
2. документы, подтверждающие право собственности на участок;
3. план участка, с обозначенной на нем близстоящей опоры ЛЭП;
4. схема участка, с точным указанием пролегающих по нему коммуникаций: газовых, водопроводных труб и водоочистных систем.

Последнюю схему можно скопировать в интернете, используя карту Яндекс или «Google». Достаточно на копии красным маркером обозначить границы участка.

Читайте также: Расстояние между участками: нормы для границ, заборов, проездов и дорог

Владельцу земли стоит также учесть, что если ближайший столб, от которого планируется тянуть кабель, расположен на расстоянии более чем 25 метров от границы участка, то придется устанавливать дополнительный столб ЛЭП за свой счет.

Обычно срок рассмотрения пакета документов составляет 2-4 недели. После того, как рассмотрены все документы, Мосэнергосбыт выдает ТУ владельцу участка, на основании которых можно начинать работы по присоединению к электросетям.

Техусловия на присоединение к электросетям

Чаще всего в технических условиях фигурируют следующие требования:

1. мощность для дачного домика до 15 кВт (включительно);
2. определенный тип и марка электросчетчика;
3. наименование прерывателя;
4. тип УЗО;
5. вид герметичного бокса.

Этапы работ по присоединению к электросетям

Если владелец участка принял решение провести все работы самостоятельно, то придется сделать следующее:

1. Осуществить закупку необходимых электротоваров, проводов и кабелей (согласно перечня в ТУ) в специализированном магазине;
2. На одном из столбов или опоре, расположенных на участке (или на боковой стене дома, если он уже построен) устанавливается бокс, в который заводятся все электрокабели, руководствуясь ПУЭ и схемам в ТУ;
3. Внутри дома монтируется распределительный щит с УЗО;
4. Внутри дома делается электропроводка, устанавливаются выключатели и розетки;
5. Провод от бокса протягивается к распределительному щиту;
6. Монтируется заземление.

Подключение самонесущего изолированного провода (торсады) могут выполнить только специалисты электросетевых компаний, имеющие лицензию на выполнение данных работ. Они же поставят пломбу на счетчик и оформят акт о подключении абонента.

От чего зависит стоимость подключения к электросетям?

Назвать точную сумму на проведение работ по электрификации загородного участка, до подготовки ТУ практически невозможно. Это может стоить и 20 тысяч рублей и 100 и 200.

На стоимость всех работ по присоединению электричества влияет множество факторов:

• Расстояние от участка до источника энергоснабжения;
• Район нахождения объекта;
• Вид подсоединения: уже существующее или вновь введенное в эксплуатацию. Во втором случае подключение будет стоить дороже;
• Уровень напряжения тоже влияет на стоимость.

И это только основные факторы, влияющие на цену. Полный перечень всех параметров вы можете получить, оставив онлайн-запрос в соответствующие фирмы, осуществляющие подключение участков к электричеству «под ключ».

Читайте также: Как правильно спроектировать инженерные системы в коттедже?

Могут ли отказать в присоединении и энергоснабжении участка?

Постановление 861 Правительства РФ запрещает энергосбытовым компаниям отказывать гражданам в подключении электричества.

Если вы предоставили все документы и выполнили все условия, но все-таки получили отказ, то имейте ввиду, что электросетевая компания грубо нарушает так называемые Правила технологического присоединения.

Согласно второму пункту этих «Правил» энергосбытовые организации обязаны заключить договор с владельцами участков, и выполнить все необходимые мероприятия по подключению электричества к объекту. Отсутствие мощностей не может являться основанием для отказа, если речь идет о подсоединении 15-ти кВт.

Тем не менее, есть другая, и, увы, достаточно распространенная ситуация — затягивание сроков со стороны сбытовых компаний. Поэтому застройщику следует держать на контроле сроки выполнения всех договорных обязательств. Энергосетевые поставщики зачастую жалуются на дефицит финансирования, отсутствие специалистов и техники, хотя любая из причин не освобождает их от ответственности выполнения всех подрядных работ по договору.

Также, в некоторых районах, застройщики могут столкнуться с «предложением финансового характера». Если вы столкнулись с этим, не стоит идти на поводу, и увеличивать свои расходы на подключение: в конечном итоге все подобные договоренности останутся только на словах, и доказать случись что, вы ничего не сможете.

Стоимость подключения к электричеству может вырасти в 136 раз

Технологическое присоединение (ТП) к электросетям частных домов сильно подорожает уже в этом году. Потребители с энергопринимающими устройствами мощностью до 150 кВт постепенно начнут компенсировать затраты сетевых компаний на присоединение к электричеству. Закон об этом публикует сегодня «РГ».

РИА Новости

Изменения вступят в силу с июля нынешнего года. С этого момента в плату за присоединение можно включать половину затрат компаний, а с января 2023 года — все 100%. В минэнерго уточнили, что параметры стоимости техприсоединения к электросетям сейчас обсуждаются, конкретные значения будут определены в подзаконных актах.

Изменения коснутся владельцев частных домов, а также мелких и средних предпринимателей. Пока плата за ТП с максимальной мощностью потребления до 15 кВт (такая мощность требуется для энергообеспечения дома до 150 кв. метров) установлена в размере 550 рублей, а для объектов с мощностью до 150 кВт в стоимость ТП не включаются затраты сетевых компаний на сооружение электросетевой инфраструктуры. Частично эти затраты компенсируются компаниям в тарифах на электроэнергию.

Но часть затрат остается некомпенсированной, с 2009 года они составили в целом 54,7 млрд рублей. А в перспективе, с учетом ограничения темпа роста тарифов на электроэнергию, могут составлять до 10 млрд рублей ежегодно. При этом затраты сетевых компаний на присоединение льготных категорий за 2009-2019 годы составили 166 млрд рублей.

В минэнерго также отмечали, что существующая схема оплаты позволяла потребителям в заявках на подключение к электросетям запрашивать излишнюю мощность, так как стоимость присоединения для них практически не менялась. Это привело к избыточному сетевому строительству, а также росту расходов и созданию дополнительной тарифной нагрузки для уже подключенных потребителей.

Возникает вопрос: насколько вырастет плата и не станет ли она неподъемной для некоторых групп населения? К примеру, сейчас дополнительные работы по техприсоединению в Москве и Подмосковье оцениваются недешево. Подведение провода до присоединяемого объекта расстоянием не более 25 метров — 17,6 тыс. рублей, монтаж вводно-распределительного устройства — 38,5 тыс. рублей, а монтаж устройства заземления — 39,5 тыс. рублей. Стоимость услуг включает материалы. По новому закону потребителям придется платить еще и экономически обоснованную цену за запрашиваемую мощность подключения и создание, если потребуется, инфраструктуры для подведения электричества к дому.

Пока предполагается весьма ограниченный рост стоимости для бытовых потребителей — 5 тыс. рублей за кВт, поясняет замдиректора практики по работе с компаниями сектора энергетики и коммунального хозяйства КПМГ Сергей Роженко. Таким образом, стоимость присоединения нового дома (15 кВт) будет составлять 75 тыс. рублей.

Как отметил первый вице-президент «ОПОРЫ России» Павел Сигал, большая часть некрупных фермерских хозяйств и малых предприятий подпадает под категорию «до 150 кВт» и, соответственно, под действие закона. Но, по мнению Сигала, необходимо учитывать, что документ пока не отражает тарифных градаций для физлиц и юрлиц — только объем потребляемой электроэнергии.

Для ветеранов, инвалидов, малоимущих и многодетных семей могут быть установлены льготы за подключение к сетям, но пока их нет

В законе предусмотрено, что у правительства, как и раньше, есть полномочия вводить особый порядок оплаты ТП для заявителей с устройствами до 15 кВт. Как указывает минэнерго, могут быть установлены льготы для ветеранов, инвалидов, малоимущих и многодетных семей. Также предполагается наличие льгот при подключении энергопринимающих устройств малого и среднего бизнеса. Но параметры преференций также не определены.

Пока в законе сохраняется слишком много неопределенностей, которые должны быть решены в подзаконных актах. По мнению Роженко, существует риск злоупотребления со стороны монополиста (сетей). Будет соблазн те же 75 тыс. рублей взыскать просто за переоформление документов — «бумажное ТП». Например, когда подключение уже технически существует и просто переоформляется в связи со сменой собственника, разделением участков, присоединением микрогенерации или «дачной амнистии» — узаконивании де-факто существующих правоотношений.

Нововведения сильно отразятся на простых гражданах, говорит директор юридического департамента семейства компаний KASKAD Family Наталья Воронцова. По сути, за счет граждан будут прокладываться и оставаться на балансе электросетевых организаций новые линии, в то время как в тарифе электросетевых компаний инвестиционная составляющая уже заложена. Воронцова опасается, что отсутствие выбора альтернативных возможностей подключения к электричеству и выбора тарифа приведет к злоупотреблениям и вернет нас в ситуацию, которая была до 2009 года, когда тарифы для населения были очень высоки.

При этом стоимость недвижимости, даже если плата за присоединение вырастет в 136 раз, не изменится. Цены на новое жилье зависят от объема предложения, стоимости земли, инвестиционных обременений, отмечает директор по технологическим присоединениям ГК «Гранель» Владислав Гридневский. Однако вместе с другими факторами это становится одной из причин повышения себестоимости строительства.

Как подключить участок к электричеству и сколько это стоит

Вместе с экспертами разбираемся, как провести электричество к загородному участку, куда обращаться и какие документы нужны для подачи заявки, а также в каких случаях могут отказать в подключении электричества

Фото: Shutterstock

1. Правила подключения
2. Категории пользователей
3. Куда обращаться
4. Технические аспекты подключения
5. Способы подключения
6. Сколько надо заплатить
7. Что делать после окончания работ

Правила подключения электричества к участку

Согласно постановлению правительства России, подключение электричества — это обязательная процедура для того, чтобы местная администрация признала дом жилым. Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений. Во втором случае сетью можно пользоваться через счетчик в отдельно установленном металлическом ящике, объясняет управляющий партнер Zharov Group Евгений Жаров.

Категории пользователей

Существуют три категории надежности электропитания, они определяются с учетом вида объекта.

Первая категория. Самый надежный вариант подключения, осуществляемый за счет сразу двух источников электропитания. Эта категория предусмотрена для важных объектов — например, для больниц или химических предприятий.

Вторая категория. Требования по надежности ниже первой, но выше третьей. Такой тип электроснабжения используется в школах и других муниципальных учреждениях.

Третья категория. Самая распространенная, которая используется и в частных домах. Перебои в таком подключении встречаются чаще всего, но обычно проблемы быстро решаются специальными службами и установкой генераторов владельцами.

Куда обращаться за подключением участка к электросети

Необходимо обратиться в ближайшую территориальную сетевую организацию и заключить с ней договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям. Чтобы узнать, кому принадлежат ближайшие к вам электросети, надо направить запрос в местную администрацию с указанием их расположения, а администрация обязана в течение 15 дней дать информацию, говорит руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. По словам эксперта, можно уточнить информацию у соседей, которые уже подключились, посмотреть записи на табличках на опорах ЛЭП или поискать информацию в интернете.

Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений (Фото: Shutterstock)

Документы для подключения электричества к участку:

• заявление;
• паспорт собственника;
• свидетельство о праве собственности на участок и дом;
• копия ИНН;
• межевой план участка (с учетом водопровода, газопровода и канализации) с приблизительным расположением линий электропередачи;
• список устройств, которые будут потреблять энергию.

Заявление должно включать следующие сведения:

• информацию о заявителе (данные из паспорта);
• причину подключения (например, строительство или расширение участка);
• мощности используемых устройств с указанием кВт;
• сроки строительных работ и начала эксплуатации объекта;
• категорию надежности электроснабжения;
• подпись и дату.

Когда нужен проект электрификации участка

Проект делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт. Такие работы можно заказать в частной организации, которая соответствует техническим требованиям электросетевой компании.

Как подключить участок к электричеству через госуслуги

С 2023 года присоединиться к электрическим сетям можно, отправив заявление на госуслуги. С помощью портала госуслуг можно:

• оформить новое подключение;
• изменить схему подключения к электросетям;
• увеличить мощность.

Форму заявки можно либо найти на самом портале в разделе «Стройка — недвижимость», либо воспользовавшись поисковой строкой. После завершения подачи заявки в личный кабинет на госуслугах придет ссылка с доступом в личный кабинет на странице сетевой компании, которая будет заниматься подключением. Важно помнить, что всю переписку с сетевиками придется вести на их сайте. Там же можно отследить статус заявки, заключить договор о техприсоединении и подписать акты о выполнении технических условий и подключении к сетям.

Технические аспекты подключения электричества к участку

Технологическое присоединение — это услуга, которую оказывают сетевые компании для выдачи электрической мощности, и предусматривающая фактическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) потребителей к объектам электросетевого хозяйства, поясняет Сергей Сергеев. Согласно постановлению правительства, с апреля 2021 года срок подключения сократился с четырех — шести месяцев до 30 рабочих дней, добавляет эксперт.

Для частных лиц максимальная мощность подключаемого устройства не должна превышать 15 кВт, а для юридических лиц — 150 кВт. Сокращенный период предполагает отсутствие возражений от владельцев соседних участков, которые находятся между линией электричества и домом заявителя. Есть еще одно условие: расстояние от сети до дома должно быть не более 15 м.

После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию (Фото: Shutterstock)

Причины отказа в присоединении:

• в заявке нет необходимой информации об участке;
• участок находится далеко от линии электропередачи;
• владелец приобрел участок с долгами, в договоре купли-продажи указано, что вся задолженность переходит новому собственнику, но она не погашена.

Что делать

В первом случае можно просто переписать заявку и исключить из нее допущенные ошибки. Во втором случае возможно оплатить работы по обустройству подстанции. А в третьем случае достаточно просто погасить долги.

Способы подключения электричества к участку

Подключить участок к электросетям можно двумя способами.

Под землей

Для подключения используют бронированный кабель с защитой в виде гофрированной трубы, которую закладывают на глубине 0,8 м. Это затратный способ, так как предполагает оплату услуг землекопов.

По воздуху

Это наиболее распространенный способ подключения с применением изолированного электрокабеля. По правилам, он должен входить в дом на высоте не ниже 2,75 м, а столб, служащий опорой для провода, должен быть на расстоянии не более 10 м от объекта.

Мощность электропитания

Стандартная мощность подключенной сети для частного дома составляет 4–6 кВт. В случае когда у владельца есть разрешение на индивидуальное строительство, он имеет право на подключение к сети на 15 кВт. Это необходимо для удобства и безопасности использования электрических приборов с высокой мощностью.

Читайте также: Что такое усадка дома и как смягчить ее последствия

Проект электрификации делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт (Фото: Shutterstock)

Сколько надо заплатить за подключение электричества к участку

Эксперты предупреждают, что собственник дома не имеет права самостоятельно присоединяться к линии электропередачи. Подключение осуществляет энергоснабжающая организация, в ведении которой находится дом или участок. При этом компания ответственна за подключение и эксплуатацию только за пределами территории собственника.

С 1 июля 2022 года вступило в силу постановление правительства, которое отменило льготную ставку в размере 550 руб. за подключение электрической мощности до 15 кВт. Теперь стоимость подключения зависит от региона и каждый год пересматривается на местном уровне. В 2023 году в некоторых регионах действуют следующие ставки:

• Москва — 4,5 тыс. руб. за 1 кВт;
• Санкт-Петербург — 4,5 тыс. руб. за 1 кВт;
• Московская область — 4 тыс. руб. за 1 кВт;
• Омская область — 4,3 тыс. руб. за 1 кВт;
• Нижегородская область — 4 тыс. руб. за 1 кВт;
• Пермский край — 4 тыс. руб. за 1 кВт.

При подключении дома или участка 15 кВт при среднем тарифе 4 тыс. руб. за кВт придется заплатить 60 тыс. руб. Помимо оплаты кВт, собственник должен отдать деньги за подключение проводов от дома к установленному столбу учета. Цена будет зависеть от способа подключения — по воздуху или под землей. Также можно заказать энергоснабжающей компании подключение под ключ, но это самый дорогой способ и стоит от 100 тыс. руб.

Евгений Кравченко, ведущий юрист Intana Legal:

— Стоимость услуг рассчитывается в рамках подготовки проекта договора об осуществлении технологического присоединения конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения заявки технического решения. Обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора распределяются следующим образом:

• заявитель исполняет обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства;
• сетевая организация исполняет обязательства до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.

Можно ли сэкономить на подключении к электричеству

Сэкономить можно только за счет уменьшения мощности. Например, мощность подключаемого устройства сократить с 15 до 10 кВт.

Что делать после окончания работ

После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию. После этого на участок приедет ее представитель и проверит соблюдение всех технических требований. Завершающй этап — заключение договора с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.

Читайте также:

• Как платить меньше за электричество: 4 работающих способа
• Новые счетчики бесплатно: кто должен их оплатить и заменить
• 7 рисков покупки участка под строительство дома

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»